부동산 직거래도
안전하게 계약서까지
계약이 안전한지 건축물대장, 등기부, 실거래가로 정리해 드려요.
주소만 넣으면 계약해도 안전한 집인지 알아봐 드릴게요
예시
중개사 없이 계약할 때, 이것만은 확인하세요
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주소를 넣어요
행정안전부 도로명주소로 정확한 건물을 찾고, 국토교통부 건축물대장에서 이 집의 용도를 확인해요. 근린생활시설(근생빌라)이면 바로 알려드려요.
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보증금을 시세와 비교해요
같은 건물·비슷한 면적의 최근 12개월 실거래가로 전세가율을 계산해요. 보증금이 집값에 비해 너무 높으면 깡통전세 위험이에요.
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등기부로 권리관계를 봐요
직접 열람한 등기부 PDF를 올리면 소유자, 근저당, 압류·신탁을 쉬운 말로 풀어 드려요. 말소된 옛 기록은 빼고 지금 유효한 것만 봐요.